明るい相続・不動産相談室では、行政書士・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーとして、相続・資金計画・不動産実務を踏まえた総合的なアドバイスを行っております。
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不動産情報
2026.6 .13 更新
【売地】向陽台3丁目｜建築条件なし 土地（全2区画）
敷地は南側道路に面し、奥側がやや高くなっているため、
南側からの採光を確保しやすい地形です。
手前側を駐車スペースとして確保できるため、
建物配置の制約が少なく、間取りプランの自由度が高い区画です。
周辺には、病院、保育所、幼稚園、小学校・中学校が徒歩圏内にそろい、
スーパー等の生活利便施設も生活圏内に位置しています。（詳細は下欄「周辺施設ガイド」参照ください）
【第1区画】
面積：189.28㎡（約57.3坪）
価格：2,080万円 （新価格）
敷地にゆとりがあり、
平屋・2階建いずれのプランにも対応しやすい区画です。
建物配置の自由度が高く、複数プランの検討が可能です。
【第2区画】
面積：141.83㎡（約42.9坪）
価格：1,560万円（新価格）
【第１区画の物件概要】
所在地：宮城県仙台市泉区向陽台３丁目３７番９９５（地番）
地目：宅地
面積：１８９・２８平方メートル（５７・２５坪）
用途地域：第一種低層
建ぺい率：５０％
容積率：８０％
接道：南４．９メートル 公道
現況：更地
引渡し：即時/現況渡
取引態様：代理
価格：2,080万円（新価格）
【第２区画の物件概要】
所在地：宮城県仙台市泉区向陽台３丁目３７番２０９１（地番）
地目：宅地
面積：１４１・８３平方メートル（４２・９坪）
用途地域：第一種低層
建ぺい率：５０％
容積率：８０％
接道：南４．９メートル 公道
現況：更地
引渡し：即時/現況渡
取引態様：売主
価格：1,560万円（新価格）
周辺施設ガイド
① 交通・教育・保育・買い物・公園・金融
| 施設名 | アクセス | 営業時間・備考 | |
|---|---|---|---|
| 🚌 交通アクセス | |||
| 🚌 | バス停「向陽台4丁目」 | 200m（徒歩3分） | 泉中央駅行き（バス14分） |
| 🚇 | 泉中央駅（地下鉄南北線） | バス14分 | 仙台市営地下鉄 南北線終点駅・バスターミナル |
| 🏫 教育施設 | |||
| 🏫 | 向陽台小学校 | 535m（徒歩7分） | TEL: 022-372-7530 |
| 🏫 | 向陽台中学校 | 1,383m（徒歩18分） | TEL: 022-374-0311 |
| 👶 保育所・幼稚園 | |||
| 👶 | 向陽台はるかぜ保育園 | 490m（徒歩7分） | 7:15〜19:15（月〜金）／7:15〜19:00（土）定休：日 ／ TEL: 022-346-9651 |
| 👶 | 第二向陽台幼稚園 | 1,132m（徒歩15分） | TEL: 022-373-9615 |
| 🛒 買い物・コンビニ | |||
| 🏪 | ファミリーマート 向陽台4丁目店 | 191m（徒歩3分） | 7:00〜23:00（年中無休） |
| 🏪 | セブン-イレブン 仙台泉向陽台店 | 350m（徒歩5分） | 24時間営業（年中無休） |
| 🛒 | コープ明石台ショッピングセンター | 1,412m（徒歩18分） | 9:30〜22:00（日曜9:00〜）／ TEL: 022-218-6501 |
| 🛒 | ヨークベニマル 明石台店 | 1,552m（徒歩20分） | 9:30〜21:30（年中無休）／ TEL: 022-374-2122 |
| 🌳 公園・緑地 | |||
| 🌳 | 向陽台中央公園 | 105m（徒歩2分） | |
| 🏦 金融・郵便 | |||
| 🏦 | 七十七銀行 ATM（向陽台） | 80m（徒歩1分） | 8:00〜21:00（毎日） |
| 🏦 | 七十七銀行 明石台支店 | 1,373m（徒歩18分） | 9:00〜15:00（平日のみ・土日休）／ TEL: 022-773-9377 |
| 📮 | 泉向陽台郵便局 | 174m（徒歩3分） | 9:00〜17:00（平日のみ）／ TEL: 022-373-8851 |
| 📮 | 富谷明石台郵便局 | 1,363m（徒歩18分） | 9:00〜17:00（平日のみ）／ TEL: 022-375-5541 |
② 医療機関・動物病院
| 施設名 | アクセス | 営業時間・備考 | |
|---|---|---|---|
| 🏥 医療機関 | |||
| 🏥 | 向陽台クリニック（内科） | 120m（徒歩2分） | 9:00〜11:30 / 14:00〜17:00（木・日休）土9:00〜11:30 ／ TEL: 022-373-6800 |
| 🏥 | タウンクリニックえん（小児科・皮膚科） | 709m（徒歩9分） | 8:45〜11:45 / 14:00〜17:45（水午後休）日8:45〜11:45 ／ TEL: 022-358-1976 |
| 🦷 | 向陽台歯科クリニック | 711m（徒歩9分） | 9:00〜12:00 / 14:00〜18:00（木・日休）土14:00〜16:00 ／ TEL: 022-374-1150 |
| 🏥 | 五十嵐内科クリニック（内科・小児科） | 860m（徒歩11分） | 9:00〜12:30 / 14:00〜17:30（水午後・日休）土9:00〜12:30 ／ TEL: 022-374-2077 |
| 🏥 | おおさか内科外科クリニック（内科・外科） | 約830m（徒歩10分） | 9:00〜12:30 / 15:00〜18:30（日休）土9:00〜12:30 ／ TEL: 022-773-8761 |
| 👁 | 明石台眼科クリニック | 1,328m（徒歩17分） | 10:00〜12:30 / 14:30〜17:00（木・日休）土8:30〜11:00・13:00〜15:00 ／ TEL: 022-346-1719 |
| 👶 | 明石台こどもクリニック（小児科） | 1,329m（徒歩17分） | 9:00〜12:30 / 14:30〜18:00（木・日休）土14:30〜15:00 ／ TEL: 022-725-8815 |
| 🏥 | やすこ女性クリニック | 1,342m（徒歩17分） | TEL: 022-342-1255 |
| 🦷 | おおえ歯科クリニック | 1,354m（徒歩17分） | 9:30〜13:30 / 15:00〜19:00（土15:00〜18:00・木・日休）／ TEL: 022-776-8133 |
| 🏥 | 明石台内科循環器科医院 | 1,478m（徒歩19分） | 9:00〜12:00 / 14:00〜18:00（木午前のみ・日休）土14:00〜17:00 ／ TEL: 022-343-6086 |
| 🦷 | 明石台歯科医院 | 約1,180m（徒歩15分） | 9:00〜13:00 / 14:30〜18:30（第1・3・5水曜・日・祝休）土診療 ／ TEL: 022-373-0850 |
| 🐾 動物病院 | |||
| 🐾 | 丘の上動物病院 | 850m（徒歩11分） | 8:45〜13:00 / 15:00〜18:30（火休）日祝も診療 ／ TEL: 022-218-9592 |
| 🐾 | くさか動物病院 | 759m（徒歩10分） | 9:00〜12:00 / 15:00〜19:00（火休・木午前のみ）土日9:00〜19:00 ／ TEL: 022-703-2117 |
※掲載情報はGoogle Maps等の公開情報をもとに作成したものです。営業時間・定休日・電話番号等は変更される場合があります。ご来院・ご利用の際は各施設へ事前にご確認ください。